合建分屋地主課稅知多少

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台灣面積不大,寸土寸金,如何在土地上找出新的價值?建商提出了「合建」的方式。

常見於已開發的都會區,建商會尋找地段佳,但住宅現況較為老舊的物件,或是於人口沒這麼密集、開發尚未臻於完整的郊區,尋找不錯的空地,來詢問屋主、地主願不願意「合建分屋」。

而所謂的「合建分屋」白話文來說,就是建商與有意願出售土地的地主進行商議,以新建好的房子,換取地主的土地。

如此一來,建商可以以較低的成本取得土地,而地主屋主可以不用脫離,就能在原居住地與熟悉的環境下獲得新房!

也就是說,建商提供資金、地主屋主提供土地,在新的房屋興建完工後,依照雙方約定之比例,來分配房屋與土地持分。

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