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小額借款 2022-11-24

轉貸降息意思是什麼？利息可以降低？

天底下有這麼好的事？沒錯，所謂轉貸降息意思就是讓貸款搬家，搬到條件更好的銀行方，進而達成「降息」的目的。如果當初申辦3%利息的貸款，過一段時間發現B銀行推出2%貸款，難道不會很嘔、捶心肝？這時可以考慮把貸款從A銀行轉至B銀行。不算不知道，轉貸降息後利率少1%，一千萬的貸款，一年就可以省下十萬元利息！稍微計算一下，就能為自己省下一筆資金！

房地貸款房地二胎 2022-11-24

有房子貸款遲繳記錄（不動產貸款無按時繳納）個人負債比過高（信貸、車貸、房貸、卡債..等等總額超過月薪的22倍）個人信用瑕疵（貸款繳息不正常、信用卡遲繳記錄..）聯徵記錄不良（聯徵評分低、聯徵次數多）無薪轉證明（工作領現、待業中）無任何勞保、農保、漁保..等等（無法提供收入來源）銀行房屋貸款才剛申辦已被銀行拒絕往來的各種原因（支票退票記錄..等等）不動產物件為持分共同擁有（所有持分人無法共同出面承貸)

小額借款 2022-11-23

什麼都沒有能貸款嗎：先解析貸款到底要什麼！

1、沒有信用記錄／信用小白當你沒有使用信用卡的記錄、或是信用空白的情形，貸款的過件率便會下降。此時可以檢視自身狀況，提出有助益的證明文件或抵押品來進行貸款。➜沒有信用記錄／信用空白的解套法：有工作者可以提供薪轉證明來進行「信用貸款」或「代書貸款」；無工作者可以自身名下動產、不動產來進行「房屋貸款」、「汽車貸款」等2、沒有工作薪轉證明／財力證明（自由業、攤販、接案等）假如您任職的工作是屬於收現金、無薪轉證明、無勞保單的行業，像是自由業、SOHO族、接案子、攤商等，的確在貸款時證明收入的關卡會比較麻煩一些。不過只要能提出相對良好的信用記錄、繳費憑據、扣繳憑單、存摺收支證明等，都是有助於貸款的條件。➜沒有工作薪轉證明／財力證明的解套法：提出其他良好信用證明、存摺收支明細、所得清單、工作照片、店面照片等，辦理機車貸款、信用貸款、房貸、車貸等。3、沒有房產、土地、車輛等動產／不動產抵押品名下沒有房屋、車輛、土地等較具價值的抵押品，也不必過於擔心。其實只要有穩定的工作收入來源、良好的信用記錄就可以貸款。➜沒有抵押品解套法：信用良好的話可以提出相關證明文件來辦理信用貸款；假如有信用瑕疵，則可考慮代書貸款、民間貸款等方式。

小額借款 2022-11-23

代書貸款是什麼？

代書貸款就是貸款人申辦的途徑不是透過銀行金融機構，統稱為民間貸款。民間代書貸款就是利用個人信用條件申辦，不看實體擔保品，只要有勞健保和薪轉條件就能申辦。在說到代書貸款條件與重點之前，先給你看看代書貸款和銀行貸款比較之下的優勢究竟有哪些。代書貸款推薦原因一：貸款彈性大代書貸款優點：申辦代書貸款條件寬鬆，核貸金額彈性大，還款更有彈性且能協商，不看信用評分，非常適合個人負債比過高、信用瑕疵、信用評分不高等申辦人，通常只要提供薪轉證明、勞健保證明還款能力，就可以辦理喔！銀行貸款缺點：銀行審核嚴苛，需要條件夠好，如軍公教、金融機構、醫療機構，才能有較大核貸金額空間，銀行對一般上班族核放條件為月薪10~15倍。代書貸款推薦原因二：貸款更便利代書貸款優點：審核速度快，更沒有區域的限制，免除您來回奔波舟車勞頓的，申貸更便利。銀行貸款缺點：流程繁雜，審核速度慢，需要長時間的等待，沒有更快更方便的辦法。代書貸款推薦原因三：貸款效率高代書貸款優點：撥款速度快，急需資金時解決您的燃眉之急，最快24小時完成撥款。銀行貸款缺點：通常最短需要等待7~14天的工作天數。

小額借款 2022-11-22

何謂貼現？貼現意思(貼現定義)為何？

其實票據貼現意思是指商業承兌匯票的持票人，在票據到期日前為了取得資金，在貼付一定利息之後，將票據權利轉讓給他人的行為，簡單來說就是支票借款的意思。支票有所謂的票據法，只要您所持的支票是合法的就可以辦理貼現。當您面臨短期之內需要一筆資金來週轉時，手頭上卻沒有足夠的現金，只有支票，收到的客票至少也需要等待三個月甚至六個月的情況下，這個時候就可以選擇支票貼現借款服務。

小額借款 2022-11-22

道路持分意思是什麼？持分道路用地能做買賣嗎？

透天厝空間寬敞又有較大的土地，保值性比大樓、公寓、華廈還得好，導致有不少人願意砸大錢買透天厝，不過透天厝也有不少問題，有網友在網路上發文，表示自己居住的社區因改建而產生了許多紛爭，其中一項紛爭為道路持分，路權由60家住戶共同持分，想要改建還需經過其他的住戶同意，可說是相當棘手且麻煩的事。道路持分、持分道路、持分道路用地、路地持分要等到政府徵收，皆為未知數，建議透過民間辦理持分貸款，取得一筆資金靈活的運用會更加簡單且快速。

小額借款 2022-11-21

支票貼現管道有哪裡？

現今常見的支票貼現的管道有銀行支票貼現以及民間支票貼現，而民間支票貼現大多指的是當鋪或代書。銀行支票貼現銀行支票貼現是大家較常尋找的管道，因為銀行幾乎提供所有種類的借款服務，不過因為支票無提供任何擔保品，萬一遇到跳票的情況，銀行需要承擔較大風險。➤ 銀行支票貼現條件：申請人需為公司行號無不良信用紀錄實際交易取得的支票銀行申請條件也較為嚴格，除了本身無信用不良紀錄，申請人需為依法登記的工商企業，由於風險高，審核標準也較高，需要提供更多的資料民間支票貼現民間機構相較於銀行就在於條件較為寬鬆，甚至提供個人支票貼現的服務，一般的民間支票貼現利息以月息計算，大約在1~7％左右，通常最高不會超過9％，而新光代書的票貼利率僅需0.85%起，不僅完全合法，更享有最低的優惠價。民間機構辦理支票貼現，主要在於支票本身的效益，也就是法律上認可的--支票上面有親筆簽名，具有法律效益，即可進入核可流程。

小額借款 2022-11-21

關於支票貼現利息利率怎麼計算？

支票貼現利率由於是以企業收取的支票為依據，因此是根據借款人背景、公司本身的規模以及目前負債比來進行確認，其他影響支票貼現利息的細節因素有公司員工人數、負債比例、營收比例等來做綜合的評估。一般來說，銀行是按「日」計息，逐月扣息的方式做為支票貼現利率。舉例來說，如果1/1號，你手上有1張支票，到期日為2/3號，支票面額為10萬，銀行願意放款8萬給你，年息為5%，則利息的計算方式如下：➤ 2/3號銀行會入帳10萬，因此再2/3前的1/1-2/2的借款成本為8萬，放款當日不計息，合計32天，80000*5%*(32天/365天)=350元。利息為350元，並於到款日再將原本未給的2萬元給申請者，銀行的部分也會收取一定的手續費，一般約在500-2000之間。

小額借款 2022-11-20

支票貼現意思是什麼？票貼風險有哪些？

支票貼現簡稱票貼，也有人說貼現，指的是，持票人為了資金融通的需要，在支票到期前以貼付一定利息出售支票。換句話說，即銀行或任何借貸方，以折扣預收利息的方式買入已經承兌但尚未到期的商業支票，通常貼現後的金額會較實際票面價值低，多數約6-8成，使原持票人得以進行現金周轉。目前銀行支票貼現業務只接受公司票墊付票款，且支票貼現的票期不可超過6個月，支票貼現申請人需為公司行號。因貼現須承擔風險，大多數銀行在審核方面皆有一定的標準，例如需要開票方的公司信用資料、持票人的信用評分，以及401報表、公司資產負債表等，待評估完財務狀況及營運狀態沒有問題後，才會給予辦理票貼業務。畢竟若發票人沒在兌現日前將票款存入銀行中，便會發生跳票變成所謂的芭樂票。因此如果不是關係特別良好，一般很難找到銀行願意票貼，故不少中小企業會直接選擇貼現條件較寬鬆的民間的貸款公司承作，加上民間貸款公司有提供個人支票貼現服務。雖然利息相較銀行高了一點，但對於急需現金周轉的族群而言，無疑不是種解決之道。

小額借款 2022-11-20

如何支票換現金？為什麼人多數人都選擇民間票貼？

申請支票貼現的單位必須是具有法人資格，或實行獨立核算、在銀行開立有基本帳戶並依法從事經營活動的經濟單位。貼現申請人必須經濟狀況良好具有到期還款能力，並且持有的支票必須真實，換句話說，填寫完整、用印正確、金額無誤、憑證在有效期內、而且背書連續完整。另外，貼現申請人在提出支票貼現的同時，應出示貼現支票項下的商品交易合同原件，且提供影本或其它能夠證明支票合法性的憑證，同時還應給予能夠證明支票項下商品交易確已履行的憑證（如發貨單、運輸單、提單、增值稅發票等影本）。許多民間貸款公司不看票期長短，不論是個人戶還是公司戶，只要年滿20歲，當天即可辦理支票貼現，話雖如此，還是別忘了多方比較貨比三家，最重要的是任何借貸都應透過合法業者協助辦理，別貪圖一時方便而因小失大得不償失！