房貸費用該怎麼算?

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房貸可以貸多少?每月付房貸的金額,最好是薪資的3成左右,不建議超過5成,否則會過度影響生活品質,導致財務壓力過大,從這樣的試算,我們能大概算出自己能負擔的貸款範圍,進而推算房屋的總價,以及對應的理財規劃。

每月繳納房貸費用

目前房貸利息約在 1.5%~2%左右,依此房貸利率計算出須繳納的每月房貸金額,本金平均攤還:平均每期應繳總額=每期應繳本金+當月利息,以及本息平均攤還:平均每月應繳總額=平均每月應繳本金金額+平均每月應繳利息金額=貸款本金×每月應還本息金額之平均攤還率。

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