變價分割是什麼?5分鐘帶您了解詳細流程!

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變價分割是根據《民法》823條,由於全體共有人無法達成不分割約定,分割協議也破局,只好向法院申請裁判共有物,變價分割即為其中一種分割方式,常在分割房屋產權時出現,另外還有原物分割、原物分割兼金錢賠償的方法來分割財產。

通常在共有房屋的情況下,法院常會採取「變價分割」的方式,再依照變價分割拍賣後價格按應有比例分配給共有人,但若是有意買賣持分房屋的民眾,恐怕要主張原物分割才能順利持分部分產權。

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