房地貸款房地二胎

土地貸款，是以土地作為抵押品申請資金借貸，又可細分為商業地貸款、建地貸款、農地貸款、工業地貸款等。比較特別的是，土地貸款通常必須提出貸款計劃說明用途，例如：建地要有建物計畫、農地要有農耕證明，接著銀行便會針對土地種類、面積、現況、地點進行鑑價，並根據申貸的人的信用狀況決定是否核貸。一般以建地價值最高，其次是農地、工業用地，最後才是林地、山坡地、河川地。以利率來看的話，建地約在2%~4%、農地2.5%~6%、工業用地／林地／山坡地則是至少3%起跳，可貸額度約五成到七成，放款速度兩周左右。

房地貸款房地二胎 2022-09-28

房貸費用該怎麼算？

房貸可以貸多少？每月付房貸的金額，最好是薪資的3成左右，不建議超過5成，否則會過度影響生活品質，導致財務壓力過大，從這樣的試算，我們能大概算出自己能負擔的貸款範圍，進而推算房屋的總價，以及對應的理財規劃。每月繳納房貸費用目前房貸利息約在 1.5%~2%左右，依此房貸利率計算出須繳納的每月房貸金額，本金平均攤還：平均每期應繳總額＝每期應繳本金＋當月利息，以及本息平均攤還：平均每月應繳總額＝平均每月應繳本金金額＋平均每月應繳利息金額＝貸款本金×每月應還本息金額之平均攤還率。

房地貸款房地二胎 2022-09-27

土地代償是什麼？

土地代償的意思是由第三方機構（例如銀行、民間貸款公司），將客戶剩餘的土地貸款債務代為清償後，再轉貸到代償機構底下，以相對低利或是增加還款期數的方式，讓債務人達到減少月繳金額、降低貸款壓力的目的，也稱為「餘額代償」、「債務代償」。

房地貸款房地二胎 2022-09-06

房屋中三胎的利益關係

房地貸款房地二胎 2022-08-09

快速借錢的貸款政策

房地貸款房地二胎 2022-08-05

房貸沒過怎麼辦？

房貸貸不下來？房貸被砍成數？房貸沒過怎麼辦？許多人都曾面臨房貸成數不足的問題，不論是自備款不足、銀行估價過低、貸款條件不好，這些都有辦法解決！今天為大家整理房貸沒過的常見原因，以及提供６個提高房貸過件率的方法，教你一步步處理房貸卡關！1、負債比過高或是收支比過高2、信用記錄不佳3、還款能力不足4、房屋價值低5、房屋狀態差6、聯徵過於頻繁7、貸款人的年齡過大或是太年輕8、房屋產權不完整

房地貸款房地二胎 2022-08-05

合法大額借款方式有哪些？

急需 100 萬／200 萬／300 萬貸款？合法大額借款方式有哪些？申辦房屋貸款、土地貸款應該選擇銀行還是民間貸款公司？10 種百萬貸款額度、利率、核貸條件本篇幫你整理好，輕鬆挑選合適方案資金取得沒煩惱若名下有房或有土地，且臨時需要一筆週轉金，最推薦的資金取得方式絕對是房屋貸款和土地貸款，原因很簡單，額度高、利率低。下面貸款通便針對銀行房貸民間房貸理財型房貸銀行二胎民間二胎融資二胎銀行土地貸款民間土地貸款農會土地貸款民間農地貸款

房地貸款房地二胎 2022-07-29

臨時貸款是什麼有哪些要注意

房地貸款房地二胎 2022-05-30

使用房屋淨值貸款償還債務

計算他們房屋淨值的總權益總資產是房主已還清的抵押貸款的百分比。他們可以借入不高於他們累積的總股本金額的金額。通常，銀行信貸的申貸技巧方法？如何掌控自己的財務？貸方不會給他們反映全部房屋淨值股權的金額，他們最多可以將貸款金額減少 10%。通過查看他們可以獲得多少，房主可以提前計劃並確定他們需要多少來償還債務